日期：114-06-06 點閱：111
【連江縣地政局業務宣導 114.6.6】
主題：白話「東引鄉地籍圖重測」Q&A(問與答)
宣導內容：
一、 問：什麼是地籍圖重測？什麼是地籍圖資更正？法律依據為何？
答：地籍圖重測，簡稱重測，就是重新實施地籍測量，功用在釐整土地界址(界線)，它是屬於全範圍的(例如本次就是整個東引鄉全境土地)，所以是一種通案性的工程，重測的法律依據來自土地法第46條之1到之3等規定；相對於此，單就某一筆、某幾筆土地因有證據發現原測量或原登記錯誤而可依法更正圖簿者，我們就把它稱之為個案性的更正，法規依據有土地法第69條、地籍測量實施規則第232條等。
二、 問：我們馬祖辦重測的原因與目的？
答：以本縣特殊性來講，重測前提應已辦竣土地總登記，才能發揮它的最大實益與效益，因為我們東引鄉是最早完成全區總登記里程碑的區域，所以經過與中央地政單位研商，從東引開始做重測。辦重測最主要原因與目標就是要：全面、徹底解決與消除俗稱「地籍線位移」問題。
三、 問：地政局用什麼策略解決「地籍線位移」問題？
答：「地籍線位移」問題(病)，地政局目前就是分成上面說的通案與個案兩種途徑同時進行問題的解決(治療的方式) ，而這個「偏移」是既存的問題，如果現在不處理，只是把問題(病情)留給以後的人，問題並不會因此不見了，所以我們已經採行上面說的個案與通案兩種解決方式同時進行問題之處理，這是王縣長本屆的積極與決心。而重測工作要能發揮效益、要能有效解決問題，在於未來土地所有權人(地主)到場指界時，能和諧、合意、圓滿的指界一致，即相鄰地主同意的指出一致的界線，避免界址糾紛與爭議，這個很重要，這是整個重測工程效益性的重要關鍵。界址僵持糾紛，會使兩造地主進入調處與訴訟，這是我們要盡全力替鄉親避免的。
四、 問：地主不知道土地界址位置在哪裡，以至於沒辦法指界怎麼辦？
答：指界：就是地主指出(指認)自己的土地四周界線的位置(土地範圍之界址)，然後告訴在場測量人員(地籍調查人員)，指界結果紀錄在一張叫做「地籍調查表」的公文書上，屆時地主要仔細、逐項檢視調查表記載的內容，確認無誤後簽名或蓋章，即產生重測法律效果。地主在現場如果不知道土地界線在哪裡，依法可以請測量人員協助指出界線(界址)，就是「協助指界」，協助指界結果經地主同意者，視同自行指界。
五、 問：重測要地主自己申請嗎？要測量費用嗎？東引鄉重測預計何時通知地主到場指界事宜？
答：重測完之後地主也可因而知道自己的土地範圍，有類似鑑界的效果，但鑑界法律規定要收測量費，重測不需收費，界標也免費。以上說明可知，跟土地所有權人最有關聯的就是地政局通知地主的到場指界，所以重測不需地主提出申請，這個到場指界時程，目前規劃在今(114)年8月起(地籍調查、界址測量)，地主到場時要帶通知書、身分證、印章，政府單位要帶當初致地政局之公文，並核對指界人身分。
六、 問：到場指界時過程如何？指界之後程序如何？
答：到場指界的時候，測量人員會依所有權人指界一致之界址，應用測量儀器測定每一塊土地(每筆地號)的位置、形狀、範圍，計算出面積，最後依這個測量與計算之後的成果，地政局再辦理公告30天，公告期間內，指界有到場地主得向地政局繳納複丈費，聲請複丈。經複丈者，不得再聲請複丈。我們也會將重測結果以掛號信通知地主，這個結果通知及公告時間點，目前我們暫規劃明(115)年7月。公告確定之後，地政局就會做土地的變更登記，以及繪製新的正確地籍圖，還有換新的所有權狀給鄉親，重測至此圓滿達成任務，這是我們要努力的目標。
七、 問：我收到6月的說明會通知書，我一定要到場嗎？未來指界不到場會怎麼樣？
八、 答：我們這個月(6月)間辦的是重測作業宣導會，也就是說明會，以上內容，三場說明會都會再向鄉親做詳細報告。至於重點工作-通知指界，目前規劃在今(114)年8到12月間進行，土地所有權人(包括公有、私有)會再收到書面通知您到土地現場指界的時間，如果確實不能到場，可以委託代理人，代理人指界效果直接對地主本人發生效力，所以委託攸關地主權益。指界不到場(或雖到場而不指界者)，依法將逕行施測，也就是直接參照鄰地界址、現使用人指界、舊圖等順序直接測量了，所以地主接到地籍調查要到場指界，才能保障自己權益，否則之後的公告期間，未到場地主也不能申請異議複丈。
九、 問：重測之後，我的土地實際擁有範圍有無變動？
答：地籍圖重測，白話講就是依據所有權人指界一致之結果施測，上面說的重測後計算的面積其實就是指界出的土地界線範圍而決定之事實結果(測量人員會測量每一界址點坐標)，就所有權人而言，實地業管之範圍並無變動。
十、 問：東引鄉重測委外公司為何？
答：這次東引鄉重測，由地政局同仁督同委託之「昱展」測繪公司進行，該公司重測期間預計在東引鄉樂華村115號設立重測辦公室。
十一、 問：地政局設定目標？
答：保障鄉親權益，重測與完成土地總登記一樣--建立本縣長治久安、長遠正確的土地建制，預計明(115)年度完成東引鄉重測。目前地政局辦理本縣土地總登記歷史任務進入審查南竿鄉最後階段，重測開始啟動，未來總登記或重測有需要時，將即時就業務再向鄉親說明與報告。